Woonfraude bestrijding en opleidingen

Woonfraudeurs overtreden een of meerdere regels van de huurovereenkomst en belemmeren daarmee een rechtvaardige woonruimteverdeling en samenhang van vastgoed. Woonfraude heeft daarnaast ook een negatief effect op een goed leefklimaat in wijken, denk bijvoorbeeld aan situaties als kraakdreiging, onderhuur, overlast, kamerverhuur, hennepteelt, doorverhuur van een bedrijf, drugspanden, winkelruimtes en koopwoningen. Dit soort zaken veroorzaken klachten van burgers omdat hierdoor vaak lange wachttijden voor huurwoningen zijn.

Gemeenten, woningcorporaties maar ook particuliere verhuurders staan voor de taak om woon- fraude te voorkomen en te bestrijden. Interveste biedt hier- voor een integrale oplossing.

Woonfraudebestrijding
in de wijk
Uit recente onderzoeken blijkt dat woonfraude erg veel voorkomt bij huurwoningen, in de grote steden zou dit bij zo’n 10% van de huurwoningen het geval zijn en in middelgrote steden bij zo’n 5%. Om te onderzoeken of er sprake is van woonfraude in een huurwoning begint Interveste in samenwerking met gespeciali- seerde partijen met het observeren en onderzoeken van de betreffende woningen.

Ook het houden van buurt- onderzoek is vaak een effectief

middel om verklaringen van buren te krijgen over de situatie in het betreffende pand. Hiermee kan bijvoorbeeld worden vastgesteld hoe lang de woning al wordt onderverhuurd en waar de oor- spronkelijke huurder zich bevindt.

Na de gesprekken met de buren wordt vaak besloten ook een confrontatie aan te gaan bij het bewuste adres om ook van de onderverhuurder een verklaring te krijgen.

Opleidingen en cursussen
Naast de bestrijding van alle vormen van woonfraude zijn er ook diverse mogelijkheden voor cursussen en trainingen bij Interveste. Vaak zijn dit incompany lesdagen. Deze kunnen u leren hoe woonfraude te be- strijden en aan te pakken.

Hieronder vindt u een paar cursussen die wij aanbieden op dit gebied:

Gesprekstechnieken en diversiteit:
hoe kunt een gesprek aanpassen aan uw gesprekspartner en welke technieken dragen bij om een gesprek zo efficiënt mogelijk te voeren. Tevens leert u in deze cursus om te gaan met de diversiteit aan culturen die u in de praktijk zult tegenkomen.

Bestrijden onderhuur:
in deze cursus leert u onderhuur te bestrijden volgens effectieve methodes. Hoe kunt u onderhuur herkennen en aanpakken. Deze cursus past goed bij mensen die in hun dagelijkse werk te maken hebben met woonfraude zoals woonconsulenten en medewerkers sociaal beheer.

Risico’s binnen de particuliere verhuursector:
risico’s inventariseren die zich voordoen in de verhuursector en het beperken van deze risico’s.

Bestrijden hennepteelt:
elementen van hennepteelt, groepscriminaliteit en documentfraude herkennen en, belangrijker nog, bestrijden.

Opstellen effectief woonfraudebeleid:
het opstellen van een effectief woonfraudebeleid, welke elementen zijn hiervoor nodig en hoe kunt u deze het best implementeren.

Analyse en vergelijken van databronnen:
welke databronnen kunt u gebruiken om woonfraude op te sporen.

Na de lessen bestaat er ook de mogelijkheid tot begeleiding in de praktijk zoals meegaan in de wijk.

Wilt u meer informatie over Woonfraude, gebruik dan ons contactformulier