Per abuis 17 huurverhogingen vergeten
18 mei 2012
De rechtsgeldige jaarlijkse automatische indexering van de huur – zonder aanzegging of voorstel van de verhuurder – wordt voor het eerst 17 jaar na het ingaan van de huurovereenkomst feitelijk ingeroepen.
Mag verhuurder de huurverhogingen met terugwerkende kracht in rekening brengen en mag hij de nieuwe huurprijs indexeren vanaf de aanvang Lees meer >
Achterstand gedoogd? Incassoprocedure onterecht
10 mei 2012
Bij een huurachterstand speelt ook de houding van de verhuurder een rol. Heeft de verhuurder tijdig op betaling aangedrongen, en heeft hij de achterstand niet onnodig lang laten oplopen?
In deze zaak stelt de rechter vast dat de verhuurder die jarenlang toestaat dat een huurder te laat betaalt, niet ineens Lees meer > Slordigheid in contract, maar geen all-in huur
3 mei 2012
Als in de huurovereenkomst van een gemeubileerde woning de huurprijs en de servicekosten niet zijn gesplitst, wordt aangenomen dat slechts één (all-in) prijs is overeengekomen.
Stelt de Huurcommissie of rechter inderdaad vast dat een all-in prijs is overeengekomen, en is de huur niet geliberaliseerd, dan kan als sanctie de huurprijs worden vastgesteld Lees meer > EnergieBespaarWijzer
1 mei 2012
Milieubewust zijn en energie besparen zijn onderwerpen waar veel over gesproken wordt. Ook Interveste levert haar aandeel hier in en biedt haar bewoners al jarenlang de mogelijkheid van groene energie verzorgd door Greenchoice, winnaar van de award ‘beste energieleverancier 2011′.
Ook als je minder milieubewust bent, is het interessant om na Lees meer >
Huisbewaring, onderhuur of medehuur?
19 apr 2012
Als een hoofdbewoner gedurende langere tijd zijn woning verlaat, bijvoorbeeld voor werk of studie, proefsamenwonen of remigratie, kan de woning aan iemand anders in gebruik worden gegeven.
Deze “huisbewaring” is altijd voor een beperkte periode en dient om onnodige leegstand en clandestiene bewoning te voorkomen. Wat als de huisbewaarder, zoals Lees meer > Leegstandsbarometer
19 apr 2012
Het aantal gemeenten dat te maken krijgt met structurele winkelleegstand is het afgelopen jaar met 26 procent toegenomen. Begin 2011 was in 109 gemeenten de leegstand groter dan de frictieleegstand van 4 tot 5 procent en werd een krimp van de bevolking voorspeld, maar in 2012 is het aantal gemeenten Lees meer >
Tweede Kamer zegt ja tegen extra huurverhoging
13 apr 2012
De Tweede Kamer heeft donderdagmiddag 12 april het wetsvoorstel Huurverhoging op Grond van Inkomen aangenomen. Dit voorstel uit het regeerakkoord is bedoeld om het scheefwonen aan te pakken. Huishoudens met een inkomen hoger dan 43.000 euro kunnen tot 5 procent extra huurverhoging krijgen bovenop het inflatiepercentage.
Wijziging De Kamer stemde ook Lees meer >
Regentenkamer geen onderdeel van hofjeswoning
12 apr 2012
‘Hierbij deel ik je mee dat ik de voormalige entree en de regentenkamer in gebruik ga nemen als galerie annex expositieruimte.’
Huurder meent dat hij de ruimten als onderdeel van het gehuurde mag gebruiken voor het exposeren van schilderijen. Verhuurder wil dat huurder ontruimt en ook illegale bouwsels verwijdert.
De Lees meer > Schadeclaim krakers wegens verlies inboedel
5 apr 2012
Curator en hypotheekhouders willen een voormalig horecapand verkopen en hebben belang bij een levering in vrije en lege staat. Het pand is echter gekraakt.
Nadat van de rechter machtiging is verkregen om het pand te ontruimen, is de ontruiming onmiddellijk bij exploot aan de krakers aangezegd.
De casus
Enkele dagen Lees meer > Oud-student moet campuswoning verlaten
29 mrt 2012
Een verhuurder kan een huurovereenkomst met een zogeheten campusclausule beëindigen als een huurder geen student meer is. Deze oud-student heeft een reguliere huurovereenkomst zonder campusclausule en wil de woning niet verlaten.
Verhuurder wil de gehuurde woonruimte beschikbaar stellen aan een student. Kan hij de huurovereenkomst beëindigen op grond van dringend eigen gebruik?
De casus Lees meer > 
