Huurgarantie ziet niet op schadevergoeding
17 feb 2012
Gaat een huurder failliet, dan kan de curator op grond van de Faillissementswet de huur opzeggen. Die opzegging maakt rechtsgeldig een einde aan de huurovereenkomst en aan de verplichting tot huurbetaling.
Vaak zijn er nog resterende huurtermijnen en lijdt de verhuurder schade. Een contractueel schadevergoedingsbeding kan recht geven op vergoeding en Lees meer >
Interveste In Bedrijf – ondernemen in leegstaand vastgoed
13 feb 2012
Er is veel leegstand, er wordt nog meer over gesproken maar er wordt nog niet altijd opgelost. Interveste, specialist in het beheer van leegstaand vastgoed, biedt uitkomst met een hernieuwde dienst: Interveste In Bedrijf – tijdelijke bedrijfshuisvesting voor (startende) ondernemers. Bedrijvigheid in leegstaand vastgoed dus.
Geen onnodige nutskosten, toezicht op ongeregeldheden Lees meer >
Pand is in gebruik, geen bijzondere belangen kraker
10 feb 2012
Verstoft spinrag, drie lagen dik, lekkages, verrot hout, schimmel tot twee meter hoog op de muren en enkel wat dozen. Overduidelijk leegstand, meent de kraker.
Geen sprake van, zegt de advocaat van de staat, het pand is wel degelijk in gebruik. Alleen in uitzonderlijke gevallen, in geval van langdurige leegstand en Lees meer > Huur op maat – Leegstandwet – Weg met de wachtlijst
6 feb 2012
Brief van minister Spies (BZK) aan de Tweede Kamer over Huur op Maat, D66-nota ‘Weg met de wachtlijst’, tijdelijk huren en Leegstandwet. Download hier de PDF: Huur op maat – Leegstandwet – Weg met de wachtlijst
Dwangsom wegens sloop en gebreken kloostercomplex
2 feb 2012
Eigenaresse wil een kloostercomplex vrijwel volledig slopen ten behoeve van haar nieuwbouwplannen. De benodigde sloopvergunning wordt verleend, maar ook weer ingetrokken. Eigenaresse gaat niettemin over tot sloop van een deel van het klooster.
De gemeente wil dat het gesloopte deel en andere gebreken worden hersteld, op straffe van een dwangsom. Eigenaresse Lees meer > Interveste ISO 9001 en ISO 14001 in 2012
30 jan 2012
Vorige week waren de jaarlijkse ISO-audits weer op het hoofdkantoor van Interveste in ‘s-Hertogenbosch. Deze zogenaamde “externe audits” vinden ieder jaar plaats en zijn bedoeld als controlemiddel of de betreffende organisatie nog aan de kwaliteitseisen voldoet zoals gesteld in de ISO-normen. Zoals ieder jaar kwam ook nu Interveste weer probleemloos Lees meer >
Leegstandwet bewust ten voordele van hoofdverhuurder
27 jan 2012
Wat zijn de gevolgen als bij onderverhuur niet is gehandeld volgens de Leegstandwet? De onderhuurder geniet bescherming, luidde het oordeel in kort geding (zie Leegstandwet, onderhuur en huurbescherming).
De beslissing in de bodemprocedure valt echter heel anders uit: in het belang van het tegengaan van leegstand is in de Leegstandwet Lees meer > Uit “Ok” blijkt instemming: huur is beëindigd
20 jan 2012
In de nacht voorafgaande aan de sleuteloverdracht vindt een vechtpartij plaats tussen verhuurder en de ex-huurder. Deze laatste blijkt bovendien de voordeur van het gehuurde te hebben gebarricadeerd.
De nieuwe huurster voelt zich niet veilig en wil niet in de woonruimte gaan wonen. Verhuurder geeft kennelijk in het bijzijn van Lees meer > Maatregelenpakket Leegstandwet in aantocht
18 jan 2012
Minister Liesbeth Spies van Binnenlandse zaken wil de maximale periode voor tijdelijke verhuur van huurhuizen die gesloopt of gerenoveerd moeten worden van 5 naar 7 jaar verhogen. De huidige termijn Leegstandwet van 5 jaar blijkt, zeker in deze tijden van financiële onzekerheid, vaak niet toereikend. De Leegstandwet zou hiermee verruimd worden Lees meer >
Verhuurder neemt huurwoning over. Met verplichtingen
12 jan 2012
Een private verhuurder neemt een woning in verhuurde staat over van een woningstichting. De woningstichting heeft met de gemeente afspraken gemaakt om bij huurders met problemen huisuitzetting zo veel mogelijk te voorkomen.
De nieuwe verhuurder acht zich niet gebonden aan de gemaakte afspraken en vordert betaling van de aanzienlijke huurschuld en het vertrek Lees meer >
