Huurprijzen tonen geen herstel in eerste half jaar van 2011
21 jul 2011
AMSTERDAM – De prijzen van huurwoningen in de vrije sector hebben sinds de ingrijpende prijsdaling in 2009 nog geen herstel getoond. Daarmee heeft de economische crisis gezorgd voor een structureel en significant lager prijsniveau (-15%) in de huurmarkt. Dit blijkt uit de gegevens van Pararius.nl, het grootste platform voor huurwoningen Lees meer >
‘Europese Commissie moet standpunt Europese beschikking herzien’
20 jul 2011
De inkomensdrempel van 33.000 euro is zeer laag en tast de diversiteit in de sociale huisvesting aan. Dat stelt het Comité van de Regio’s (CvdR), de spreekbuis voor lokale en regionale overheden binnen de Europese Unie. Het Comité reageert op het standpunt van de Europese Commissie (EC) in de rechtszaak Lees meer >
Recht op betaling huur gaat voor eventuele dakloosheid
14 jul 2011
Tussen verhuurder en huurder, een vluchteling, bestaat een huurovereenkomst. Huurder bewoont de woning samen met zijn twee minderjarige zonen en heeft nog de zorg voor een inwonende jongere.
Het verblijfsrecht van huurder is geëindigd en daarmee ook zijn uitkering. Huurder laat de huur onbetaald en doet in de daaropvolgende ontruimingprocedure Lees meer > Bewoner in SM-kostuum bedreigend voor senioren
7 jul 2011
De rechter verlangt van de gedaagde bewoner de verklaring dat hij niet meer in het seniorencomplex rondloopt in een SM-kostuum met zwart masker of gasmasker, of een andere uitrusting die de medebewoners angst kan aanjagen.
Er is nog geen aanleiding om de huurovereenkomst te ontbinden, maar bij herhaling zou dat Lees meer >
Inkomensverklaring snel en makkelijk telefonisch aanvragen
4 jul 2011
De Belastingdienst gaat inkomensverklaringen binnen vijf werkdagen afgeven. Tot nog toe gingen er tien werkdagen overheen. Het gaat om de zogeheten IB60-verklaring, die nodig is bij woningtoewijzing.
De Belastingdienst vraagt woningcorporaties nadrukkelijk huurders te wijzen op de mogelijkheid de formulieren telefonisch op te vragen en huurders niet te verwijzen naar de Lees meer >
Nadere invulling criteria voor strafrechtelijke ontruiming
1 jul 2011
Deze casus is een van vier zaken waarin krakers een aangekondigde ontruiming aanvechten. De omstandigheden in de zaken verschillen, maar de argumenten van krakers en Staat, en ook de motivering van de rechter, komen grotendeels overeen.
Aanknopend bij recente uitspraken geeft de rechter in deze zaken verdere invulling aan de criteria Lees meer >
Minder investeringen in monumenten
24 jun 2011
Corporaties verwachten in de periode tot 2015 de helft minder monumenten te restaureren. Dit blijkt uit een onderzoek naar de mogelijkheden voor corporaties om deze restauraties te financieren.
Europese beschikking De inschatting door corporaties van de effecten van de recente Europese beschikking loopt sterk uiteen. Deze beschikking bepaalt dat corporaties alleen Lees meer >
U had eerder over de schuur moeten klagen
23 jun 2011
Een verhuurder kan op een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst mogelijk geen beroep meer doen, indien hij dat niet binnen “bekwame tijd” doet.
Wat precies bekwame tijd is, zegt de wet niet. De rechter is degene die bepaalt wat een redelijke termijn voor protest is gezien de omstandigheden Lees meer > Overheid moet afzien van zware heffingen voor corporaties
21 jun 2011
De Raden voor de leefomgeving en infrastructuur zijn kritisch over de gevolgen van het nieuwe huurbeleid. Ze bepleiten onder meer de ‘investeringspotentie’ van corporaties te activeren in plaats van af te romen.
Huishoudens met een bruto jaarinkomen tussen 33.614 en 43 duizend euro lopen op de woningmarkt het grootste risico in Lees meer >
Inkomensgrens sociale huurwoningen rampzalig voor middeninkomens
20 jun 2011
Al vanaf een inkomen boven € 33.614 komt een huishouden sinds 1 januari niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning. Dat bepaalt een nieuwe Europese richtlijn waar Nederland zich aan heeft te houden. Gevolg: lage middeninkomens vallen tussen wal en schip. Dat blijkt uit een onderzoek in opdracht van de Woonbond. De VNG heeft eerder al geageerd Lees meer >
