VVD Groningen wil gratis vergunning voor tijdelijke verhuur
23 jul 2010
Ook in de gemeente Groningen is sprake van leegstand. De gemeente zou de burger moeten stimuleren zijn leegstaande woning tijdelijk te verhuren.
Voor de voor die tijdelijke verhuur vereiste vergunning zou de gemeente dan ook geen kosten in rekening moeten brengen. De VVD-fractie heeft de kwestie bij het college van B&W Lees meer >
Hoge Raad staat afromen illegale winst onderverhuur toe
18 jul 2010
De kern van deze uitspraak is dat een woningcorporatie de winst uit illegale onderverhuur kan afromen door van haar huurder schadevergoeding op basis van artikel 6:104 BW te vorderen. Dat artikel maakt het mogelijk dat schade van een benadeelde onder omstandigheden kan worden begroot op het bedrag van de winst Lees meer >
VROM maakt handreiking aanpak woonoverlast en verloedering
26 jun 2010
De VROM-Inspectie heeft een handreiking gemaakt voor gemeenten met daarin alle mogelijkheden die zij hebben om woonoverlast te bestrijden. Woonoverlast, hinder in en rond de woning, kan variëren van verloederde tuinen en achterstallig onderhoud tot extreme overlast door vervallen (drugs-)panden, wietplantages of escalerende burenruzies.
Een buurt die langzaam ‘een beetje’ verloedert, Lees meer >
Inschrijving GBA, onderhoudsgebreken en opschorting huur
6 jun 2010
Huurders laten zich niet altijd goed informeren of de opschorting van de betalingsverplichting in hun geval wel geoorloofd is. Zij realiseren zich vaak niet dat aan een ongeoorloofde opschorting van de betaling van de huurpenningen het risico van ontbinding van de huur kleeft.
Bij non-betaling moet de huurder de rechter ervan Lees meer >
Herstelwerk is geen renovatie, onterecht verzet tegen uitvoering
5 jun 2010
Verhuurster is eigenaar van 92 eengezinswoningen. Het overgrote deel van de huurders heeft zich verenigd in een informeel Comité dat hun belangen behartigt. De Huurcommissie heeft vastgesteld dat er ernstige gebreken aan de woningen kleven en heeft met terugwerkende kracht de maandelijkse huur tijdelijk verminderd.
Verhuurster wil die gebreken herstellen, maar Lees meer >
Vandalen draaien op voor hogere sloopkosten afgebrande school
4 jun 2010
Jonge vandalen hebben brand gesticht in een slooppand en zijn daarvoor door de strafrechter veroordeeld. De brand heeft geleid tot schade: door asbestvermenging zijn de sloopwerkzaamheden veel duurder uitgevallen dan begroot, en ook het veiligstellen van de omgeving van het gebouw heeft kosten meegebracht.
De vraag rijst of de brandstichters aansprakelijk Lees meer >
Bruikleen pand gemeente geen publieke aangelegenheid
3 jun 2010
Kraakster doet in deze zaak een beroep op het bestuursrecht om een bruikleenovereenkomst tussen de gemeente en een vastgoedbeheerder ongeldig te laten verklaren. Zij meent namelijk dat de bruikleenovereenkomst tussen de twee partijen een publiekrechtelijk karakter heeft.
Zowel de bestuursrechter als de burgerlijke rechter denken daar anders over. Het pand is Lees meer >
Bepaalde duur wegens buitenlandverblijf bindt huurder niet
2 jun 2010
Om te voorkomen dat de opzeggingsbevoegdheid van de huurder ingrijpend wordt beperkt, is een beding dat tot stilzwijgende verlenging van de huur voor een bepaalde tijd leidt niet geoorloofd. Ten nadele van huurders mag niet worden overeengekomen dat de huurovereenkomst na een aanvankelijk bepaalde termijn voor een tweede of verdere Lees meer >
Huurovereenkomst om zich van krakers te “ontdoen”?
1 jun 2010
Een voormalig schoolgebouw staat genomineerd voor sloop, maar wordt na 9 maanden leegstand gekraakt. Het doel van de kraakactie is naast bewoning ook sociale en culturele activiteiten, zoals een weggeefwinkel, concerten en een anarchistische bibliotheek. Daarnaast stellen de krakers atelier- en werkruimte beschikbaar.
De gemeente wil het gebouw inzetten voor onderwijs Lees meer >
Wet Kraken en Leegstand is een feit
1 jun 2010
De antikraakwet is er doorheen in de Eerste Kamer. Eerder kwam de wet al op het nippertje door de Tweede Kamer. Kraken wordt een strafbaar feit, ook als het pand langer dan een jaar leegstaat. Dit betekent dat er een boete (maximaal EUR 7500) of celstraf komt te staan op Lees meer >
