AMSTERDAM – Amsterdam en Den Haag gaan grote hoeveelheden geplande kantoorruimte en bedrijventerreinen schrappen om de opmars van leegstaande kantoren te keren. Dat blijkt uit een rondgang door de website Vastgoedjournaal langs de belangrijkste wethouders van deze grote steden.
Nog voor de zomer moet er een streep worden gezet door 1,7 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte in en rond Amsterdam, zo meldt Arthur van Dijk, wethouder Economie in de Haarlemmermeer en voorzitter van het Platform bedrijven en kantoren (Plabeka) in de ‘Metropoolregio Amsterdam’.
In 2005 werd al voor 3,5 miljoen vierkante meter geplande kantooroppervlakte geschrapt, maar dat ging toen volgens de wethouder om plannen voor de lange termijn. “De nieuwe ingreep zal meer pijn doen”, aldus Van Dijk tegenover de website. Het gaat volgens hem ook om gebieden waarvoor al bestemmingsplannen zijn gemaakt en in sommige gevallen de contracten al zijn gesloten.
Verder worden kantoorbouwers gestimuleerd om 1 miljoen vierkante meter aan structurele leegstand een andere functie te geven, bijvoorbeeld woningbouw. Ook moet 2000 hectare aan verouderde bedrijfsterreinen worden geherstructureerd.
Woonbestemming
In Den Haag krijgen ‘een aantal gebieden’ alsnog een woonbestemming, maar wethouder Marnix Norder van Stadsontwikkeling en Wonen wil het precieze aantal vierkante meters nog niet prijsgeven. De stad kent momenteel een leegstand van zo’n tien procent. Een gemeentelijke werkgroep ‘Wonen in kantoren’ bekijkt of zes kantoorpanden kunnen worden getransformeerd tot woningen.
Norder zegt ook in gesprek te zijn met de Rijksgebouwendienst over de leegstand die moglijk ontstaat na de samenvoeging van departementen. Hij pleit daarbij voor een “duurzame transformatie naar woningen, hotels of andere functies”.
Verordening
Beide wethouders zien overigens niets in een leegstandsverordening, zoals die vorige maand door de Vereniging Nederlandse Gemeente werd aanbevolen. De bestuurlijke boete van maximaal 7500 euro is volgens hen “geen prikkel”. Ook zijn de kosten van het volgen van de leegstand en het handhaven van de verordening volgens de wethouders te hoog.
Volgens berekeningen van onder meer ABN Amro en de NVB, de vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers, dreigt over vier jaar leegstand voor een op de vier kantoormeters. Mede door de crisis verwacht de NVB dat er het komend jaar ongeveer 300.000 vierkante meter aan nieuwe kantoren wordt opgeleverd, veel minder dan in de topjaren 2000 en 2001, toen dat ruim 2 miljoen vierkante meter bedroeg. (Bron: Nu Zakelijk)
Gerelateerde berichten:
Nieuw project in Amsterdam! Interveste heeft een nieuwe samenwerking gesloten, ditmaal in de prachtige hoofdstad van Nederland: Amsterdam. Grote antikraakkamers met eigen parkeerplaats. Bestaat het nog?!
Amsterdam nog steeds duurste stad (om te parkeren) Ook in 2023 is Amsterdam de duurste stad om te parkeren. Je betaalt voor straatparkeren al snel € 7,50 per uur. Ook andere steden proberen auto's zo veel mogelijk uit…
Duurste huis in Amsterdam per vierkante meter Zoek je nog een leuk optrekje in het centrum van Amsterdam? Neem dan wel even een flinke spaarpot mee. Een appartementje in de Vondelstraat kost nu ruim 16.000 euro per…
330 leegstaande woningen Amsterdam? Laat de Amerikaanse investeerder Blackstone bewust 330 woningen leeg staan in Amsterdam of is er toch een andere reden?
Prijzen van wonen in Amsterdam Wil jij graag wonen in Amsterdam? Dan weet je dat je de hoofdprijs betaald. En hoe vervelend dit ook is, wie wil wonen in de hoofdstad moet er iets voor…
In dit appartement staat een Ferrari naast de keuken! De Keizersgracht is een van de duurste straten in Amsterdam met oude grachtenpanden en bizarre appartementen. Maar er is één ding dat dit appartement onderscheidt van alle andere woningen in…
Interveste leegstandbeheer en antikraak is uw dienstverlener voor antikraak wonen, tijdelijk beheer van leegstaand vastgoed en tijdelijke verhuur. Interveste levert maatwerk en innovatieve oplossingen bij herbestemming, herontwikkeling en herstructurering in Nederland. Het vastgoed beheer is bij Interveste in vertrouwde handen. Vele organisaties gingen u al voor. Interveste is in staat om uw leegstand een tijdelijke, nieuwe invulling te geven om zo waardevermindering en een verminderde kans op verhuur of verkoop tegen te gaan.
Woningzoekenden kunnen bij Interveste een antikraak kamer of een antikraak woning huren (bruikleen), maar ook het tijdelijk huren van een woning behoort tot de mogelijkheden. Dit is op basis van de Leegstandwet. Interveste heeft een breed "te huur" aanbod van kamers en huurwoningen, antikraak of tijdelijk.
Startende ondernemers en andere organisaties kunnen bij Interveste terecht voor de huur van tijdelijke werkruimte. Tijdelijke werkruimte biedt ondernemers de mogelijkheid om goedkope bedrijfsruimte te huren op soms unieke locaties.
Bent u in het bezit van leegstaand vastgoed of wilt u meer informatie over de diensten van Interveste, maak dan gebruik van de Interveste Leegstandcoach. Wanneer u direct naar een oplossing zoekt, kunt u gebruik maken van Interveste Direct.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties!
We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties! We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
AMSTERDAM – Amsterdam en Den Haag gaan grote hoeveelheden geplande kantoorruimte en bedrijventerreinen schrappen om de opmars van leegstaande kantoren te keren. Dat blijkt uit een rondgang door de website Vastgoedjournaal langs de belangrijkste wethouders van deze grote steden.
