24 november 2010 | Laatste update: 20 februari 2019
Wat is een bruikleenovereenkomst?
De bruikleenovereenkomst is bedoeld om personen voor kortere termijn in een tijdelijk leegstaand gebouw of tijdelijk leegstaande woning te huisvesten. Deze overeenkomst onderscheidt zich van een huurovereenkomst onder andere door een kortere opzegtermijn en een beperkte huurbescherming. Voor het tijdelijk gebruik van leegstaande panden gelden de normale huurregels niet. Maar dat betekent niet dat gebruikers geheel onbeschermd mogen zijn. Zij moeten kunnen rekenen op veiligheid van het pand, een voldoende leefkwaliteit en veilige voorzieningen. Interveste laat mensen pas in een pand wonen of werken als het pand (brand)veilig is. Voordat het pand in gebruik wordt genomen, beoordelen wij of het pand wind- en waterdicht is, of de essentiële voorzieningen aanwezig en van voldoende kwaliteit zijn en of de brandveiligheid in orde is.
Looptijd van de bruikleenovereenkomst
Een bruikleenovereenkomst wordt aangegaan voor een onbepaalde gebruiksperiode.
Opzegtermijn van de bruikleenovereenkomst
De opzegtermijn van een bruikleenovereenkomst is minimaal 28 dagen. Dit is volgende de regels van het Keurmerk Leegstandbeheer (KLB).
Bruikleenovereenkomst en anti-kraak
Anti-kraakorganisaties sluiten bruikleenovereenkomsten met gebruikers, zowel voor woningen (zelfstandige woonruimte) als voor gebouwen (onzelfstandige woonruimte). Soms zitten de nutskosten verdisconteert in de servicekosten van de bruikleenovereenkomst en soms is dit apart.
Rechten en plichten bruikleennemer v.s. bruikleengever
De bruikleennemer dient zich als goed huisvader te gedragen, dat wil zeggen goed te zorgen voor het object. De bruikleengever dient te zorgen voor het instandhoudingsonderhoud en basisvoorzieningen. Het verschaffen van woongenot dus. Doordat het in bruikleen geven van een pand vaak gebeurt om tijdelijke leegstand te voorkomen, en het dus meestal een overbrugging betreft, is de bruikleengever niet gehouden om groot onderhoud uit te voeren.
De bruikleenovereenkomst is toepasbaar op zowel woonhuisvesting als bedrijfshuisvesting.
Gerelateerde berichten:
Huisvesten Oekraïense vluchtelingen: Hoe doen we dat? ’s-Hertogenbosch – Leegstandbeheerder Interveste zet zich op passende wijze in voor het beheer van huisvesting voor Oekraïense vluchtelingen, zonder schaarste op de Nederlandse woningmarkt te belasten.
Erfgenaam of niet, wie bekommert zich om woning na… Ook in Nederland komt het af en toe voor. De eigenaar van een woning komt te overlijden en vervolgens moet de woning leeggeruimd en verkocht worden, maar wat dan en…
Wat is antikraak? Hoewel kraken in Nederland sinds de Wet Kraken en Leegstand officieel verboden is, blijven we nog steeds de term Antikraak gebruiken. Maar waar komen de woorden kraken en antikraak nu…
Kabinet wil 50.000 plekken voor Oekraïense… Dat blijkt uit een brief van minister Yesilgöz (Justitie en Veiligheid). Er zijn inmiddels al in vele provincies opvangplaatsen gerealiseerd.
330 leegstaande woningen Amsterdam? Laat de Amerikaanse investeerder Blackstone bewust 330 woningen leeg staan in Amsterdam of is er toch een andere reden?
Nieuw project in Amsterdam! Interveste heeft een nieuwe samenwerking gesloten, ditmaal in de prachtige hoofdstad van Nederland: Amsterdam. Grote antikraakkamers met eigen parkeerplaats. Bestaat het nog?!
Interveste leegstandbeheer en antikraak is uw dienstverlener voor antikraak wonen, tijdelijk beheer van leegstaand vastgoed en tijdelijke verhuur. Interveste levert maatwerk en innovatieve oplossingen bij herbestemming, herontwikkeling en herstructurering in Nederland. Het vastgoed beheer is bij Interveste in vertrouwde handen. Vele organisaties gingen u al voor. Interveste is in staat om uw leegstand een tijdelijke, nieuwe invulling te geven om zo waardevermindering en een verminderde kans op verhuur of verkoop tegen te gaan.
Woningzoekenden kunnen bij Interveste een antikraak kamer of een antikraak woning huren (bruikleen), maar ook het tijdelijk huren van een woning behoort tot de mogelijkheden. Dit is op basis van de Leegstandwet. Interveste heeft een breed "te huur" aanbod van kamers en huurwoningen, antikraak of tijdelijk.
Startende ondernemers en andere organisaties kunnen bij Interveste terecht voor de huur van tijdelijke werkruimte. Tijdelijke werkruimte biedt ondernemers de mogelijkheid om goedkope bedrijfsruimte te huren op soms unieke locaties.
Bent u in het bezit van leegstaand vastgoed of wilt u meer informatie over de diensten van Interveste, maak dan gebruik van de Interveste Leegstandcoach. Wanneer u direct naar een oplossing zoekt, kunt u gebruik maken van Interveste Direct.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties!
We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties! We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
