Energieverbruik en studieschuld invloed op hypotheek
4 november 2022
Er zijn al verschillende factoren die meespelen bij het vaststellen van de maximale hypotheek op een koophuis. In 2024 wil het kabinet een regeling instellen die rekening houdt met het energieverbruik van energiezuinige woningen. En om het plaatje compleet te maken komt er ook een wijziging die te maken heeft met studieschuld.
Energiezuinige woningen
Het is dus zo dat je voorde koop van een energiezuinige woning in 2024 een hogere lening kunt krijgen. Voor energiezuinige woningen is dit een fijne uitkomst, voor woningen die iets minder duurzaam zijn veranderd er niet veel. Maar hoe zit dat voor kopers die geen energiezuinige woning kopen, maar wel energiezuinige en duurzame maatregelen treffen? Ook deze huishoudens zouden volgens het kabinet verantwoord een hogere lening kunnen afsluiten.
Hoe groot het voordeel van de energiezuinige woningkopers zal gaan worden, is nog onduidelijk. De ministeries van Binnenlandse zaken moeten nog met elkaar om tafel om het plan definitief uit te werken.
Samen kopen
Minister Hugo de Jonge verwacht ook dat huishoudens in 2023 iets meer kunnen lenen, ondanks de hoge inflatie en de energieprijzen. Hoe dat kan? De Jonge zegt dat dit komt door koopkrachtmaatregelen en de loonstijgingen. Daarnaast is het zo dat wanneer je samen een huis koopt, het inkomen van je partner nog meer gaat meetellen. In de oude situatie telde het inkomen van de tweede persoon voor 90% mee, dit gaat veranderen naar 100%.
Studieschuld
Wat je studieschuld voor je hypotheek betekent veranderd ook. Hugo de Jonge maakt in de Kamerbrief namelijk bekend dat er vanaf 2024 anders naar studieschulden gekeken gaat worden. In het huidige systeem gaat de hypotheekverstrekker er vanuit dat oud-studenten niet extra hebben afgelost dan de minimumeis. In de nieuwe situatie wordt er naar iedere situatie persoonlijk gekeken. Heb jij als oud-student meer afgelost? Dan kan er dus een hogere hypothecaire lening worden afgesloten, waardoor je maandlasten lager zijn.
Voordelen van de huizenmarkt in 2023 Waar we ons het afgelopen jaar nog in een flinke piek bevonden wat betreft de woningmarkt, keldert de huizenmarkt nu net zo hard. Op dit moment gaan we met een…
Starters krijgen korting op koopwoning Vanaf nu wordt het voor starters een stukje makkelijker om een huis te kopen op deze oververhitte woningmarkt. Starter krijgen namelijk een koperskorting van maximaal 75.000 euro met KoopStart.
Huurwoningen massaal aangeboden ter verkoop De opbrengsten van honderdduizenden woningen in de vrije sector worden gemiddeld €190 lager per maand. Dat is als het kabinet, en met name woonminister Hugo de Jonge zijn plan voor…
Huizenprijs in negen jaar verdubbeld, maar stijgt nu… Een koophuis in juli 2022 is 99% duurder dan een soortgelijk huis in juni 2013, zo blijkt uit onderzoek van statistiekbureau CBS. Maar de enorme stijging lijkt nu iets af…
Interveste leegstandbeheer en antikraak is uw dienstverlener voor antikraak wonen, tijdelijk beheer van leegstaand vastgoed en tijdelijke verhuur. Interveste levert maatwerk en innovatieve oplossingen bij herbestemming, herontwikkeling en herstructurering in Nederland. Het vastgoed beheer is bij Interveste in vertrouwde handen. Vele organisaties gingen u al voor. Interveste is in staat om uw leegstand een tijdelijke, nieuwe invulling te geven om zo waardevermindering en een verminderde kans op verhuur of verkoop tegen te gaan.
Woningzoekenden kunnen bij Interveste een antikraak kamer of een antikraak woning huren (bruikleen), maar ook het tijdelijk huren van een woning behoort tot de mogelijkheden. Dit is op basis van de Leegstandwet. Interveste heeft een breed "te huur" aanbod van kamers en huurwoningen, antikraak of tijdelijk.
Startende ondernemers en andere organisaties kunnen bij Interveste terecht voor de huur van tijdelijke werkruimte. Tijdelijke werkruimte biedt ondernemers de mogelijkheid om goedkope bedrijfsruimte te huren op soms unieke locaties.
Bent u in het bezit van leegstaand vastgoed of wilt u meer informatie over de diensten van Interveste, maak dan gebruik van de Interveste Leegstandcoach. Wanneer u direct naar een oplossing zoekt, kunt u gebruik maken van Interveste Direct.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties!
We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties! We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
