De gemiddelde vierkantemeterprijzen van een vrije sector huurwoning stegen de afgelopen tijden fors, maar is nu eindelijk met circa 0.8% gedaald. Het is een begin, maar nóg zijn de prijzen fors en hoog.
Over welke bedragen praten we?
De vierkantemeterprijzen begonnen in 2022 met € 17,- euro. Sterker nog… de prijzen stegen hier zelfs vaak al bovenuit. Op dit moment zit de prijs rond de € 16,90. Ietsjes gezakt dus, meldt woningplatform Pararius. Zij meten op basis van het huurwoningaanbod op hun eigen website.
Afvlakking van de stijging
De vierkantemeterprijs loopt inmiddels niet meer zo snel op als in 2018. Nieuwe huurders betaalden destijds (maar) € 16,- per vierkante meter. Vier jaar eerder lag de prijs zelfs 3 en een halve euro lager. De afgelopen vier jaar is deze stijging toch iets minder snel gegaan, namelijk ‘maar’ € 0,86 hoger.
Middenhuur blijft achter
Helaas is er nog geen daling in prijzen voor de middenhuur sector. Waar minister Hugo de Jonge zegt dat de huurprijzen van de ‘middenhuur’ niet ver genoeg gestegen zijn om deze prijzen te drukken, wil de Jonge dat maandelijkse huurprijzen tot maximaal € 1000,- worden bepaald op basis van de kwaliteit van de woning.
De Woonbond vindt een bedrag van € 1000,- te laag. “Ook door de WOZ-waarde van een woning en het energielabel krijgt een woning meer waarde. Heel veel woningen vallen hierdoor al snel boven deze grens.” Aldus de Woonbond.
Stijging in commerciële sector
De commerciële huursector is in de afgelopen jaren enorm hard gegroeid. Inmiddels zijn er in Nederland meer dan een miljoen huurwoningen in handen van commerciële verhuurders. Meestal gaat het hier om beleggers met een kleine vastgoedportefeuille. Zij hebben bestaande woningen hebben opgekocht om weer voor een flink bedrag te verhuren. Hierdoor vissen veel starters die graag een eerste huis kopen achter het net. Maar… zoals we in een eerder artikel lazen, dalen ook de prijzen van de koophuizen eindelijk weer.
Gerelateerde berichten:
Prijzen van wonen in Amsterdam Wil jij graag wonen in Amsterdam? Dan weet je dat je de hoofdprijs betaald. En hoe vervelend dit ook is, wie wil wonen in de hoofdstad moet er iets voor…
Huurverhoging voortaan gepaard met loonontwikkeling De huurprijzen in de vrije sector vliegen omhoog, waardoor de huur voor vele mensen onbetaalbaar worden naast de energierekeningen en een normaal leven. Minister de Jonge heeft aangekondigd de wet…
Grootste daling huizenprijzen ooit Er lijkt eindelijk goed nieuws te zijn voor woningzoekenden: de vraagprijzen voor koopwoningen dalen. Het afgelopen kwartaal zijn de prijzen maar liefst 5.8% gedaald. Dat is de grootste daling ooit…
Huurwoningen massaal aangeboden ter verkoop De opbrengsten van honderdduizenden woningen in de vrije sector worden gemiddeld €190 lager per maand. Dat is als het kabinet, en met name woonminister Hugo de Jonge zijn plan voor…
Snel een woning in Amsterdam vinden? Tips waar je… Hoofdstad Amsterdam is een stad die zich erg geliefd heeft gemaakt, bij velen van de Nederlandse inwoners. En zoals bekend, is er op de woningmarkt meer vraag dan aanbod en…
Interveste leegstandbeheer en antikraak is uw dienstverlener voor antikraak wonen, tijdelijk beheer van leegstaand vastgoed en tijdelijke verhuur. Interveste levert maatwerk en innovatieve oplossingen bij herbestemming, herontwikkeling en herstructurering in Nederland. Het vastgoed beheer is bij Interveste in vertrouwde handen. Vele organisaties gingen u al voor. Interveste is in staat om uw leegstand een tijdelijke, nieuwe invulling te geven om zo waardevermindering en een verminderde kans op verhuur of verkoop tegen te gaan.
Woningzoekenden kunnen bij Interveste een antikraak kamer of een antikraak woning huren (bruikleen), maar ook het tijdelijk huren van een woning behoort tot de mogelijkheden. Dit is op basis van de Leegstandwet. Interveste heeft een breed "te huur" aanbod van kamers en huurwoningen, antikraak of tijdelijk.
Startende ondernemers en andere organisaties kunnen bij Interveste terecht voor de huur van tijdelijke werkruimte. Tijdelijke werkruimte biedt ondernemers de mogelijkheid om goedkope bedrijfsruimte te huren op soms unieke locaties.
Bent u in het bezit van leegstaand vastgoed of wilt u meer informatie over de diensten van Interveste, maak dan gebruik van de Interveste Leegstandcoach. Wanneer u direct naar een oplossing zoekt, kunt u gebruik maken van Interveste Direct.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties!
We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties! We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
