Vanaf nu wordt het voor starters een stukje makkelijker om een huis te kopen op deze oververhitte woningmarkt. Starter krijgen namelijk een koperskorting van maximaal 75.000 euro met KoopStart.
Hoe dit precies werkt? Wanneer starters met een gezamenlijk inkomen tussen de € 40.000 tot € 65.000 een nieuwsbouwwoning kopen via KoopStart kunnen ze van deze korting gebruik maken. Hiermee wordt een groot deel van de woningmarkt bereikt, die nu telkens achter het net vissen.
Het plan
Stichting OpMaat heeft recentelijk een plan gelanceerd voor ruim 1550 woningen die met behulp van een Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen moet worden gebouwd.
Wel is het zo dat je de genoten korting – tot maximaal 75.000 moet terugbetalen zodra je de woning verkoopt. Inclusief een deel van de overwaarde die je behaalt. Helemaal gratis geld is het dus niet. Dat stukje extra overwaarde wat je betaald wordt weer terug in de pot gedaan zodat het mogelijk blijft om weer nieuwe kopers te kunnen ondersteunen met de starterskorting.
Hoe werkt de kortingsregeling voor KoopStart?
Starters en gezinnen met een verzamelinkomen tussen de € 40.000 en € 65.000 kunnen dus gebruik maken van deze korting op de koopprijs van een nieuwbouwwoning, tot maximaal € 75.000. Het bedrag dat je als korting krijgt moet je wél terugbetalen wanneer je de woning verkoopt. Inclusief een deel van de extra overwaarde die je behaalt. Dit geld gaat terug in het fonds en wordt gebruikt om weer nieuwe kortingen voor nieuwe kopers te kunnen geven.
Waardedaling
Bij een waardedaling van de woning moet de ontvangen korting op een woning ook evenredig worden terugbetaald. De woningen die gekocht worden via KoopStart vallen onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit betekent dat de waarde van zo’n woning in veel gevallen gedekt wordt door de garantie van NHG.
NHG Hypotheek voor woning met KoopStart
Koopwoningen die gekocht worden met KoopStart, vallen allemaal onder de NHG grens. Hierdoor kun je tegen een lagere hypotheekrente een nieuwe hypotheek afsluiten. Je koopt dus voor een lager bedrag en een lagere rente.
Voordelen van de huizenmarkt in 2023 Waar we ons het afgelopen jaar nog in een flinke piek bevonden wat betreft de woningmarkt, keldert de huizenmarkt nu net zo hard. Op dit moment gaan we met een…
Grootste daling huizenprijzen ooit Er lijkt eindelijk goed nieuws te zijn voor woningzoekenden: de vraagprijzen voor koopwoningen dalen. Het afgelopen kwartaal zijn de prijzen maar liefst 5.8% gedaald. Dat is de grootste daling ooit…
Energieverbruik en studieschuld invloed op hypotheek Er zijn al verschillende factoren die meespelen bij het vaststellen van de maximale hypotheek op een koophuis. In 2024 wil het kabinet een regeling instellen die rekening houdt met het…
Ook huurprijzen in de vrije sector omlaag! De gemiddelde vierkantemeterprijzen van een vrije sector huurwoning stegen de afgelopen tijden fors, maar is nu eindelijk met circa 0.8% gedaald. Het is een begin, maar nóg zijn de prijzen…
Huurwoningen massaal aangeboden ter verkoop De opbrengsten van honderdduizenden woningen in de vrije sector worden gemiddeld €190 lager per maand. Dat is als het kabinet, en met name woonminister Hugo de Jonge zijn plan voor…
Een euro voor een woning: Hier koop je nog echt… Terwijl de woningprijzen in Nederland de pan uit rijzen en er amper een woning nog onder de vraagprijs verkocht wordt hebben ze daar in Spanje en Italië meer moeite mee.…
Interveste leegstandbeheer en antikraak is uw dienstverlener voor antikraak wonen, tijdelijk beheer van leegstaand vastgoed en tijdelijke verhuur. Interveste levert maatwerk en innovatieve oplossingen bij herbestemming, herontwikkeling en herstructurering in Nederland. Het vastgoed beheer is bij Interveste in vertrouwde handen. Vele organisaties gingen u al voor. Interveste is in staat om uw leegstand een tijdelijke, nieuwe invulling te geven om zo waardevermindering en een verminderde kans op verhuur of verkoop tegen te gaan.
Woningzoekenden kunnen bij Interveste een antikraak kamer of een antikraak woning huren (bruikleen), maar ook het tijdelijk huren van een woning behoort tot de mogelijkheden. Dit is op basis van de Leegstandwet. Interveste heeft een breed "te huur" aanbod van kamers en huurwoningen, antikraak of tijdelijk.
Startende ondernemers en andere organisaties kunnen bij Interveste terecht voor de huur van tijdelijke werkruimte. Tijdelijke werkruimte biedt ondernemers de mogelijkheid om goedkope bedrijfsruimte te huren op soms unieke locaties.
Bent u in het bezit van leegstaand vastgoed of wilt u meer informatie over de diensten van Interveste, maak dan gebruik van de Interveste Leegstandcoach. Wanneer u direct naar een oplossing zoekt, kunt u gebruik maken van Interveste Direct.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties!
We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties! We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
