In het kader van de Europese beschikking met betrekking tot de inkomensgrens voor huisvesting in de sociale sector (en ook voor antikraakwoningen of Leegstandwetwoningen van corporaties) gelden de volgende toetsregels:
1. De huisvestende partij (corporatie of leegstandbeheerder) dient zich naar redelijkheid ervan te gewissen welk gezamelijk verzamelinkomen de nieuwe huurders naar schatting zullen genieten in het jaar van aanvang van de huurovereenkomst.
2. Definitie toetsinkomen: het verwachte gezamelijke verzamelinkomen van woningzoekende en partner die medebewoner wordt in het jaar waarin het huurcontract zal worden getekend.
3. Inkomens van minder- en meerderjarige kinderen kunnen buiten beschouwing worden gelaten.
4. Corporatie of leegstandbeheerder kan woningzoekende en eventuele partner verzoeken een IB60-formulier over 2010 of 2009 aan te vragen bij de Belastingdienst en te overleggen, tenzij een aanslag IB over één van deze jaren kan worden overlegd.
5. Ter bepaling van het toetsinkomen worden verzamelinkomens uit jaar 2010 resp. 2009 geïndexeerd met index I1 (=1,0186) resp. index I2 (1,0366). Deze indices hebben betrekking op de gemiddelde inkomensstijging van de afgelopen 1 resp. 2 jaren. De hoogten van I1 en I2 worden jaarlijks door het Rijk gepubliceerd.
Is het inkomen op basis van de aanslag IB (inkomstenbelasting) of het IB60-formulier wezenlijk veranderd sindsdien, dan dient de woningzoekende een inkomensverklaring op te stellen met minimaal de volgende elementen:
1. Oorzaak inkomensverandering (andere baan, pensioen, ontslag etc.)
2. Geschatte omvang (vakantiegeld, 13e maand, inkomsten uit vermogen etc.)
Gerelateerde berichten:
Een verbod op tijdelijke huurcontracten, wat nu? De Tweede Kamer maakt definitief een einde aan het verdienmodel van tijdelijke huurcontracten van woningen. Maar wat betekent dit nu en wat zijn de consequenties?
Hugo de Jonge: Woningcorporaties moeten huren voor… Hugo de Jonge heeft vandaag in overeenstemming met de Woonbond, gemeentes en woningcorporaties de afspraak gemaakt dat de aankomende drie jaar de huren voor de laagste inkomens omlaag moeten.
Interveste opnieuw gecertificeerd leegstandbeheerder Interveste is opnieuw gecertificeerd Leegstandbeheerder volgens de richtlijnen van het KLB. We mogen dan ook met trots weer een jaar lang het keurmerklogo van het KLB dragen. En dat logo…
Gapph Vastgoedbeheer neemt leegstandbeheerder… Gapph Vastgoedbeheer, onderdeel van de Gapph Group, heeft per 20 april 2023 alle activiteiten van leegstandbeheerder Interveste overgenomen. Op termijn zal Interveste verdergaan onder de naam Gapph Vastgoedbeheer. Gapph versterkt…
Prijzen van wonen in Amsterdam Wil jij graag wonen in Amsterdam? Dan weet je dat je de hoofdprijs betaald. En hoe vervelend dit ook is, wie wil wonen in de hoofdstad moet er iets voor…
Interveste leegstandbeheer en antikraak is uw dienstverlener voor antikraak wonen, tijdelijk beheer van leegstaand vastgoed en tijdelijke verhuur. Interveste levert maatwerk en innovatieve oplossingen bij herbestemming, herontwikkeling en herstructurering in Nederland. Het vastgoed beheer is bij Interveste in vertrouwde handen. Vele organisaties gingen u al voor. Interveste is in staat om uw leegstand een tijdelijke, nieuwe invulling te geven om zo waardevermindering en een verminderde kans op verhuur of verkoop tegen te gaan.
Woningzoekenden kunnen bij Interveste een antikraak kamer of een antikraak woning huren (bruikleen), maar ook het tijdelijk huren van een woning behoort tot de mogelijkheden. Dit is op basis van de Leegstandwet. Interveste heeft een breed "te huur" aanbod van kamers en huurwoningen, antikraak of tijdelijk.
Startende ondernemers en andere organisaties kunnen bij Interveste terecht voor de huur van tijdelijke werkruimte. Tijdelijke werkruimte biedt ondernemers de mogelijkheid om goedkope bedrijfsruimte te huren op soms unieke locaties.
Bent u in het bezit van leegstaand vastgoed of wilt u meer informatie over de diensten van Interveste, maak dan gebruik van de Interveste Leegstandcoach. Wanneer u direct naar een oplossing zoekt, kunt u gebruik maken van Interveste Direct.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties!
We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties! We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
