Deze Twee-onder-een-kapwoning in Poortugaal heeft een oppervlakte van ongeveer 76m². De woning beschikt onder andere over een woonkamer, een keuken,…
Meer informatie ↓
Houd onze website in de gaten voor de beschikbaarheid.
anno
1954
m2
76
kamers
0
Parkeergelegenheid
Tuin
Schuur
Zolder
Keurmerk Leegstandbeheer
Om veilig en verantwoord gebruik te maken van een leegstaande ruimte, kies je een beheerder met KLB-keurmerk.
Het doel van het Keurmerk Leegstandbeheer is om de kwaliteit van leegstandbeheer in Nederland te verbeteren. Dit is hard nodig om huurders én verhuurders te beschermen. Leegstandbeheerders die betrouwbaar, transparant en veilig te werk gaan komen in aanmerking voor het Keurmerk Leegstandbeheer (KLB). Zo weten de eigenaren én gebruikers van leegstaande panden dat ze met een betrouwbare partij te maken hebben, die zich houdt aan de rechten en plichten die bij goed leegstandbeheer horen.
Huisdieren mogelijk toegestaan
In deze woning zijn kleine huisdieren toegestaan als hier goedkeuring voor is gegeven door Interveste.
Wil je hier van te voren meer zekerheid over hebben? Neem dan contact op met Interveste, bijvoorbeeld via Messenger.
Huurtoeslag tijdelijke huurwoningen
Voor de tijdelijke huurwoningen van Interveste is het vaak mogelijk huurtoeslag aan te vragen. De Belastingdienst laat via hun toeslagenpagina zelf berekenen of je in aanmerking komt voor huurtoeslag.
De hoogte van de toeslag is afhankelijk van je inkomen, je vermogen en je huur. Servicekosten kunnen ook van belang zijn bij de berekening van huurtoeslag. De toeslag kan oplopen tot maar liefst € 354,- per maand.
Voor opdrachtgevers door heel Nederland verzorgt Interveste de tijdelijke verhuur van woonruimte op grond van de Leegstandwet. Deze vorm van tijdelijke verhuur wordt met name toegepast wanneer woningen - soms hele wijken - gesloopt of gerenoveerd gaan worden. Met deze tijdelijke verhuur, die aan strikte wettelijke regels is gebonden, blijft de woonruimte tot het laatste moment beschikbaar en worden problemen als verloedering, vernieling, ongemerkte schade e.d. voorkomen.
Voor tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet is een vergunning van burgemeester en wethouders vereist. Die vergunning bepaalt de maximale huurprijs en ook de periode van verhuur, die echter altijd minimaal zes maanden moet zijn. Meestal gaat het om zelfstandige woningen. De kosten liggen hoger dan bij antikraak, maar veel lager dan de marktconforme huurprijs.
Met de tijdelijk huurder wordt een huurovereenkomst afgesloten, die in duur kan variëren van minimaal een half jaar tot enkele jaren. Opzegging van de huur gebeurt met een termijn van drie maanden. Na de opzegging moet de woning leeg, bezemschoon en volledig ontruimd worden opgeleverd in de oorspronkelijke staat.
Komt een tijdelijke huurder de overeenkomst goed na, dan probeert Interveste alternatieve woonruimte te bieden. Een garantie kunnen we echter niet geven.
Tip: om te reageren op tijdelijke huurwoningen dien je bij je documenten ook de meest recente Inkomensverklaring te uploaden. Deze kun je gemakkelijk aanvragen via de website van de Belastingdienst
Wil je in aanmerking komen voor een tijdelijke huurwoning?
Dan stellen we als voorwaarden dat je:
tenminste 18 jaar bent;
aantoonbaar over een vast maandelijks inkomen (loondienst, uitkering, studiefinanciering) beschikt;
bij een eenpersoonshuishouden een inkomen hebt dat lager is dan € 44.035,- op jaarbasis;
bij een meerpersoonshuishouden een inkomen hebt dat lager is dan € 48.625,- op jaarbasis;
een familielid of goede vriend voor je garant kunt laten staan;
rechtmatig in Nederland verblijft en je mogelijke verblijfsvergunning nog tenminste 3 jaar geldig is;
een verantwoordelijkheidsgevoel hebt en daarnaast flexibel en representatief bent;
geen minderjarige inwonende kinderen hebt die bij je intrekken;
Je persoonsdossier is compleet wanneer je alle onderstaande documenten hebt aangeleverd:
geldig kopie van paspoort / identiteitskaart (rijbewijs is helaas niet toegestaan);
kopie bankafschrift of screenshot vanuit internetbankieren waarop je tenaamstelling, rekeningnummer en de meest recente storting van het inkomen te zien is;
kopieën van alle inkomensspecificaties van de afgelopen 3 maanden. Deze kunnen bijvoorbeeld bestaan uit loonstroken, uitkeringsspecificaties of brief toekenning studiefinanciering;
geldig kopie paspoort / identiteitskaart van de garantsteller (rijbewijs is helaas niet toegestaan);
kopie meest recente inkomensspecificatie van de garantsteller. Dit kan bijvoorbeeld een recente loonstrook of uitkeringsspecificatie zijn;
kopie meest recente Inkomensverklaring (voorheen IBRI/IB60). Verklaringen met een kenmerk ONB-C en OB-C zijn niet toegestaan.
BELANGRIJK: Je dient dit formulier zelf te downloaden via de site van de Belastingdienst.
LET OP:
Maximaal twee personen mogen een tijdelijke huurwoning bewonen.
De overheid stelt strenge regels aan de tijdelijke verhuur van woningen. We zijn bij deze woningen verplicht een inkomenscheck te doen. Kijk bij de beschrijving van de woning of dit van toepassing is.
Huisdieren zijn niet altijd toegestaan.
Onze werkwijze
Stap 1: Inschrijven bij Interveste voor antikraak of tijdelijke huur
Voordat je op een bepaalde woon- of werkruimte kunt reageren, dien je eerst een Mijn Interveste account te hebben. Met dit account kun je e-mail alerts instellen, documenten uploaden en direct reageren op alle ruimtes die beschikbaar zijn.
Het aanmaken van een Mijn Interveste account kost 20 euro.
Als je bent ingelogd is het handig eerst de ontbrekende persoonsgegevens in te vullen. Tevens kun je alvast documenten aanleveren. Des te completer je dossier, des te meer kans je hebt op een woning.
De inschrijving geldt voor een jaar en eindigt automatisch. We maken dus geen gebruik van stilzwijgende verlengingen! Het account kun je zelf verwijderen als je ingelogd bent, mocht je geen behoefte meer hebben aan een woning en eventuele mailingen. Let op: het account is persoonlijk en je kunt deze dus ook niet aanmaken of gebruiken voor iemand anders.
Stap 2: Reageren op een beschikbare ruimte
Nadat de inschrijving is voltooid, kun je met je zelf gekozen wachtwoord inloggen direct reageren op de ruimtes die op onze website staan. Je kunt niet reageren op de ruimtes die 'momenteel niet beschikbaar' zijn: die ruimtes zijn al bezet. Nadat je reageert op de woningen ontvang je een e-mail met daarin een link naar Mijn Interveste waar je de benodigde documenten direct kunt uploaden. Zonder de juiste (door ons goedgekeurde) documenten zullen we geen contact met je opnemen. Je kunt dan ook niet worden uitgenodigd voor een bezichtiging.
Stap 3: Selectie
Wanneer er een geschikte ruimte vrij is, volgt een selectieprocedure. We maken geen gebruik van wachtlijsten. De eerste personen die ingeschreven staan en een goedgekeurd dossier hebben zullen worden uitgenodigd. We kunnen nooit een uitnodiging garanderen! Aan de hand van die selectieprocedure, die onder meer een intakegesprek en een creditcheck omvat, wordt bepaald of een persoon voor een kamer in aanmerking komt.
Stap 4: Toewijzing / Afwijzing
Nadat de selectieprocedure met succes is afgesloten, kun je een uitnodiging krijgen voor een bezichtiging. Na die bezichtiging wordt besloten of je de woon- of werkruimte al dan niet krijgt toegewezen.
Stap 5: Bewoning
Als je eenmaal een ruimte toegewezen hebt gekregen, is het van belang om deze ook zo snel mogelijk te betrekken. Huiswachten worden immers ingezet ter bescherming van het object of woonruimte. Een zichtbare bewoning of actieve werkomgeving is een veilige omgeving.
Stap 6: Opzegging
De duur van de bewoning of huur staat van tevoren niet vast en kan variëren van een maand tot enkele jaren. Wanneer de ruimte weer aan de eigenaar wordt opgeleverd, moet je deze na de opzegging leeg, bezemschoon en geheel ontruimd opleveren. Bij een goede samenwerking met Interveste kan nieuwe woonruimte aangeboden worden. Garanties hiervoor kunnen we echter niet geven.
Deze Twee-onder-een-kapwoning in Poortugaal heeft een oppervlakte van ongeveer 76m². De woning beschikt onder andere over een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
In de wijk kennen de mensen elkaar goed en de mensen in de buurt zijn altijd in voor een praatje (zo merkten wijzelf al snel toen we in de buurt liepen). Het is een zeer sociale wijk dus.
Over Poortugaal
Vroeger was Poortugaal een boerendorp met voornamelijk vlas-, groente- en fruitteelt. Tegenwoordig werken veel inwoners in Rotterdam of het Rotterdamse havengebied.
Vanaf de jaren zestig verrezen op het grondgebied van Poortugaal de Rotterdamse wijken Meeuwenplaat, Zalmplaat en Boomgaardshoek.
Bij de gemeentelijke herindeling van 1985 zijn deze wijken door de gemeente Rotterdam geannexeerd en is Poortugaal met het buurdorp Rhoon gefuseerd tot de gemeente Albrandswaard.
Poortugaal telt ruim 10.000 inwoners. Het dorpje heeft een eigen metrostation en daarmee een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Het levendige dorp Poortugaal beschikt over meerdere winkels, een kapper, sportschool en een supermarkt.
Poortugaal van boven
Maandelijkse kosten
De maandelijkse kosten bedragen € 530,-. De servicekosten bedragen € 1,56 per maand (dit is exclusief gas, water en elektra).
Let op! De getoonde foto's zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de beschikbare woning.
Poortugaal van boven
