ontbinding huurovereenkomst
Verboden ingebruikgeving tweede keer niet zonder gevolgen
Bewoner in SM-kostuum bedreigend voor senioren
Hoofdverblijf op de camping, niet in de huurwoning
Voor huur van onroerende zaken is feitelijk gebruik van de zaak het uitgangspunt. Een huurder die zijn woning niet gebruikt, kan daarop geen toezicht uitoefenen, met als gevolg bijvoorbeeld het risico van kraak. Kan een verhuurder met succes optreden tegen een huurder die het gehuurde niet gebruikt? Een wettelijke verplichting is er niet, dus zal bij voorkeur de huurovereenkomst een expliciete bepaling ten aanzien van het persoonlijk gebruik en het hoofdverblijf van de huurder moeten bevatten. Ondanks dat zo’n contractuele bepaling in deze zaak ontbreekt, is het voor de rechter duidelijk: huurders ruimen de huurwoning periodiek op, staan op het adres ingeschreven en ontvangen er hun post – maar aan de verplichting om hun hoofdverblijf in de woning te hebben is niet voldaan. Read more about Hoofdverblijf op de camping, niet in de huurwoning …