Nieuwe Leegstandwet moet tijdelijke verhuur bij leegstand makkelijker maken
27 juni 2013 | Laatste update: 20 februari 2019
Let op: Interveste is overgenomen door Gapph. Verwijzingen naar diensten en activiteiten van Interveste kunnen inmiddels zijn vervallen.
Per 1 juli 2013 zal er een nieuwe Leegstandwet in werking treden. Dinsdag 18 juni 2013 heeft de Eerste Kamer ingestemd met een aantal wijzigingen in de huidige Leegstandwet. Door deze wijzigingen wordt het voor woningbezitters gemakkelijker om hun te koop staande woning tijdelijk te verhuren.
Belangrijkste wijzigingen Leegstandwet
De belangrijkste wijzigingen zijn dat de huurprijs vrij overeen te komen is tussen de verhuurder (eigenaar) en de tijdelijke huurder van de woning. De overeen te komen huurprijs is daarnaast niet langer gebonden aan een maximale huursom. “De verruiming van de Leegstandwet geeft huiseigenaren met een te koop staande woning meer lucht”, aldus Stef Blok, minister van Wonen en Rijksdienst.
De maximumduur voor tijdelijke verhuur van sloop- en renovatiewoningen wordt verlengd van vijf naar zeven jaar. Dit besluit is tot stand gekomen doordat in de huidige markt de sloop- en renovatieplannen voor huurwoningen meer tijd in beslag nemen dan in eerste instantie gepland was. Door de wetswijzigingen kunnen deze woningen gedurende de gehele periode bewoond blijven.
Vergunningen tijdelijke verhuur blijven verplicht
Het hebben van een vergunning van de gemeente voor tijdelijke verhuur blijft verplicht. De vergunningverlening door de gemeente biedt de verhuurder van de woning de garantie dat de tijdelijke huurovereenkomst ook daadwerkelijk eindigt bij het verstrijken van de termijn. Normale huurbescherming is op deze tijdelijke verhuur niet van toepassing.
Leegstaande gebouwen ombouwen naar woonruimte
De nieuwe Leegstandwet maakt het volgens minister Blok tevens aantrekkelijker voor eigenaren van bijvoorbeeld leegstaande kantoorpanden, ziekenhuizen, verpleeghuizen of scholen om deze om te bouwen naar woonruimte. Wanneer de eigenaar van het gebouw een tijdelijke ontheffing van het bestemmingsplan krijgt om deze ombouw mogelijk te maken, dan is de vergunning meteen voor de hele duur van de ontheffing.
Bent u in het bezit van een leegstaand pand en wilt u meer informatie over tijdelijke verhuur? Neem dan geheel vrijblijvend contact op met Interveste Leegstandbeheer voor een gedegen advies.
Bent u op zoek naar een tijdelijke huurwoning? Bekijk dan hier ons aanbod.
Wilt u meer lezen over de Leegstandwet? Klik dan hier
Gerelateerde berichten:
Huizenprijs in negen jaar verdubbeld, maar stijgt nu… Een koophuis in juli 2022 is 99% duurder dan een soortgelijk huis in juni 2013, zo blijkt uit onderzoek van statistiekbureau CBS. Maar de enorme stijging lijkt nu iets af…
Een verbod op tijdelijke huurcontracten, wat nu? De Tweede Kamer maakt definitief een einde aan het verdienmodel van tijdelijke huurcontracten van woningen. Maar wat betekent dit nu en wat zijn de consequenties?
Mijn Interveste wordt Mijn Gapph Je kunt er nu al bijna niet meer omheen en binnenkort mag je het woordje "bijna" weghalen. We zijn zover dat je voortaan direct kunt inloggen op Mijn Gapph. Dit…
Prijzen van wonen in Amsterdam Wil jij graag wonen in Amsterdam? Dan weet je dat je de hoofdprijs betaald. En hoe vervelend dit ook is, wie wil wonen in de hoofdstad moet er iets voor…
Huurverhoging voortaan gepaard met loonontwikkeling De huurprijzen in de vrije sector vliegen omhoog, waardoor de huur voor vele mensen onbetaalbaar worden naast de energierekeningen en een normaal leven. Minister de Jonge heeft aangekondigd de wet…
Interveste leegstandbeheer en antikraak is uw dienstverlener voor antikraak wonen, tijdelijk beheer van leegstaand vastgoed en tijdelijke verhuur. Interveste levert maatwerk en innovatieve oplossingen bij herbestemming, herontwikkeling en herstructurering in Nederland. Het vastgoed beheer is bij Interveste in vertrouwde handen. Vele organisaties gingen u al voor. Interveste is in staat om uw leegstand een tijdelijke, nieuwe invulling te geven om zo waardevermindering en een verminderde kans op verhuur of verkoop tegen te gaan.
Woningzoekenden kunnen bij Interveste een antikraak kamer of een antikraak woning huren (bruikleen), maar ook het tijdelijk huren van een woning behoort tot de mogelijkheden. Dit is op basis van de Leegstandwet. Interveste heeft een breed "te huur" aanbod van kamers en huurwoningen, antikraak of tijdelijk.
Startende ondernemers en andere organisaties kunnen bij Interveste terecht voor de huur van tijdelijke werkruimte. Tijdelijke werkruimte biedt ondernemers de mogelijkheid om goedkope bedrijfsruimte te huren op soms unieke locaties.
Bent u in het bezit van leegstaand vastgoed of wilt u meer informatie over de diensten van Interveste, maak dan gebruik van de Interveste Leegstandcoach. Wanneer u direct naar een oplossing zoekt, kunt u gebruik maken van Interveste Direct.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties!
We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties! We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
Per 1 juli 2013 zal er een nieuwe Leegstandwet in werking treden. Dinsdag 18 juni 2013 heeft de Eerste Kamer ingestemd met een aantal wijzigingen in de huidige Leegstandwet. Door deze wijzigingen wordt het voor woningbezitters gemakkelijker om hun te koop staande woning tijdelijk te verhuren.
