Waar we ons het afgelopen jaar nog in een flinke piek bevonden wat betreft de woningmarkt, keldert de huizenmarkt nu net zo hard. Op dit moment gaan we met een markt die 10 jaar heeft gestegen, een forse vrije val tegemoet. Maar wat betekent dit voor 2023?
Grootste daling in tijden
Te bedenken dat de huizenmarkt vorig jaar nog op een record zat van ruim 11,9% stijging… hebben we momenteel te maken met een forse omslag. Gelukkig zorgt deze daling niet voor een erg onevenwichtige balans. Het woningtekort leeft namelijk nog steeds onder veel mensen en de vraag naar woningen is er dus ook. In Nederland ligt de daling van de huizenprijzen op gemiddeld 8%. Daarnaast zijn de goedkoper wordende woningen goed verklaarbaar omdat de inflatie en de hypotheekrente invloed hebben op de financiën van kopers.
Kansen
Maar deze huizenmarkt biedt zeker goede kansen voor 2023. Nu de huizenmarkt namelijk weer daalt, blijven woningen ook langer op de markt en zal het overbieden en bezichtigen met circa 10 man ook veel minder voorkomen.
Verhuisregeling
Mocht je al een koophuis hebben en op het punt staan te verhuizen? Bij de meeste hypotheken is een verhuisregeling opgenomen in de voorwaarden. Dat betekent dat je jouw lage hypotheekrente in veel gevallen mag meenemen. Dit is niet alleen fijn voor de maandlast, ook wil dit zeggen dat je meer kunt lenen.
Startersvoordelen
Starters krijgen in 2023 ook iets meer geluk. Er zijn namelijk verschillende regelingen in het leven geroepen waardoor de woningmarkt voor starters iets toegankelijker wordt. Zo kunnen ouders hun kinderen nu helpen door garant te staan óf een familiehypotheek te nemen. Ook kunnen starters gebruik maken van de SVn starterslening. Daarnaast krijgen starters tot 35 jaar vrijstelling voor de overdrachtsbelasting bij een woning tot €440.000,-.
Verduurzaming
Een huis kopen in tijden van inflatie zorgt natuurlijk voor een hoge hypotheeklast, maar kies je voor de aanschaf van een duurzame woning, kun je tot €25.000 euro meer lenen. Afhankelijk van het energielabel natuurlijk…
Woningmarkt Nederland
Gerelateerde berichten:
Ook huurprijzen in de vrije sector omlaag! De gemiddelde vierkantemeterprijzen van een vrije sector huurwoning stegen de afgelopen tijden fors, maar is nu eindelijk met circa 0.8% gedaald. Het is een begin, maar nóg zijn de prijzen…
Huizenprijs in negen jaar verdubbeld, maar stijgt nu… Een koophuis in juli 2022 is 99% duurder dan een soortgelijk huis in juni 2013, zo blijkt uit onderzoek van statistiekbureau CBS. Maar de enorme stijging lijkt nu iets af…
Grootste daling huizenprijzen ooit Er lijkt eindelijk goed nieuws te zijn voor woningzoekenden: de vraagprijzen voor koopwoningen dalen. Het afgelopen kwartaal zijn de prijzen maar liefst 5.8% gedaald. Dat is de grootste daling ooit…
Prijzen van wonen in Amsterdam Wil jij graag wonen in Amsterdam? Dan weet je dat je de hoofdprijs betaald. En hoe vervelend dit ook is, wie wil wonen in de hoofdstad moet er iets voor…
Samenwonen met een onbekende, zou jij het doen? Onlangs hebben wij een klein onderzoek gehouden onder de websitebezoekers van Interveste. We stelde woningzoekenden de vraag of men zou willen samenwonen met iemand die ze online hebben leren kennen,…
Huurverhoging voortaan gepaard met loonontwikkeling De huurprijzen in de vrije sector vliegen omhoog, waardoor de huur voor vele mensen onbetaalbaar worden naast de energierekeningen en een normaal leven. Minister de Jonge heeft aangekondigd de wet…
Interveste leegstandbeheer en antikraak is uw dienstverlener voor antikraak wonen, tijdelijk beheer van leegstaand vastgoed en tijdelijke verhuur. Interveste levert maatwerk en innovatieve oplossingen bij herbestemming, herontwikkeling en herstructurering in Nederland. Het vastgoed beheer is bij Interveste in vertrouwde handen. Vele organisaties gingen u al voor. Interveste is in staat om uw leegstand een tijdelijke, nieuwe invulling te geven om zo waardevermindering en een verminderde kans op verhuur of verkoop tegen te gaan.
Woningzoekenden kunnen bij Interveste een antikraak kamer of een antikraak woning huren (bruikleen), maar ook het tijdelijk huren van een woning behoort tot de mogelijkheden. Dit is op basis van de Leegstandwet. Interveste heeft een breed "te huur" aanbod van kamers en huurwoningen, antikraak of tijdelijk.
Startende ondernemers en andere organisaties kunnen bij Interveste terecht voor de huur van tijdelijke werkruimte. Tijdelijke werkruimte biedt ondernemers de mogelijkheid om goedkope bedrijfsruimte te huren op soms unieke locaties.
Bent u in het bezit van leegstaand vastgoed of wilt u meer informatie over de diensten van Interveste, maak dan gebruik van de Interveste Leegstandcoach. Wanneer u direct naar een oplossing zoekt, kunt u gebruik maken van Interveste Direct.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties!
We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
Schrijf je in voor gratis nieuws over huizen, bewoners, wijken en speciale acties! We sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief. Je kunt je altijd uitschrijven.
